The Vista Văn La 809 Quang Trung
DOWNLOAD HỒ SƠ- Vị trí: Mặt đường Quang Trung, phường Kiến Hưng (khu đô thị Văn La), quận Hà Đông, Hà Nội
- Chủ đầu tư: SJ Group
- Tổng diện tích đất: 12,29 ha
- Mật độ xây dựng: Khoảng 40%
- Loại hình phát triển: Căn hộ cao cấp, biệt thự, liền kề, shophouse
- Giá chỉ từ (m2): Khoảng từ 80 triệu đồng/m²
- Tình trạng mở bán: Đang triển khai, dự kiến mở bán từ năm 2026; khu thấp tầng đã đủ điều kiện mở bán
The Vista Văn La là khu đô thị cao cấp quy mô 12,29ha tại trung tâm Hà Đông,The Vista Văn La nằm trên trục đường Quang Trung và kết nối trực tiếp với tuyến Metro Cát Linh – Hà Đông. Dự án được phát triển bởi SJ Group với mô hình đô thị đồng bộ gồm căn hộ, biệt thự, liền kề và shophouse. Sở hữu mật độ xây dựng chỉ khoảng 40%, quy hoạch hơn 1.000 sản phẩm cùng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, The Vista Văn La được định hướng trở thành khu đô thị hiện đại và nổi bật tại cửa ngõ phía Tây Nam Hà Nội.
Điểm nổi bật
- Nằm ngay trục Quang Trung và tuyến Metro 2A Cát Linh – Hà Đông.
- Quy mô lớn hiếm hoi còn lại tại khu vực trung tâm Hà Đông.
- Kết hợp cả căn hộ và sản phẩm thấp tầng trong cùng một khu đô thị.
- Pháp lý sở hữu lâu dài.
- Quy hoạch 215 căn thấp tầng và 832 căn hộ tạo cộng đồng dân cư quy mô lớn.
VỊ TRÍ THE VISTA VAN LA
The Vista Văn La nằm tại phường Phú La và La Khê (Hà Đông) là khu vực trung tâm hành chính, kinh tế mới của quận, giữ vai trò cửa ngõ kết nối Hà Nội với đô thị phía Tây Nam. Bao quanh bởi các khu đô thị đã phát triển ổn định như Văn Phú, Văn Khê và Park City Hà Nội, dự án sở hữu nền tảng sẵn có để hình thành cộng đồng cư dân văn minh, chất lượng cao.
TỔNG QUAN DỰ ÁN THE VISTA VĂN LA
The Vista Văn La do SJ Group phát triển, đã có quy hoạch 1/500 và pháp lý rõ ràng. Với quy mô 12,29ha, mật độ xây dựng khoảng 40%, dự án được quy hoạch đồng bộ giữa khu cao tầng và thấp tầng, mang lại không gian sống thoáng và tiện nghi.
MẶT BẰNG THE VISTA VĂN LA
Mặt bằng The Vista Văn La được quy hoạch theo hướng mở, đề cao sự kết nối và tiếp cận linh hoạt. Hệ thống đường nội khu rộng 13,5–24m, bố trí dạng ô cờ, giúp lưu thông thông suốt. Các khối nhà được sắp xếp hợp lý, tạo khoảng thoáng giữa các công trình, đảm bảo tầm nhìn rộng và khả năng đón gió tự nhiên cho từng sản phẩm.
THẤP TẦNG THE VISTA VĂN LA
1. Nhà phố liền kề & Shophouse (LK/SH)
Đây là dòng sản phẩm thấp tầng chủ lực tại The Vista Văn La, phù hợp nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh. Các căn LK/SH được bố trí dọc các trục đường chính và khu vực lối vào, sở hữu mặt tiền rộng, vỉa hè quy hoạch đồng bộ – thuận lợi khai thác thương mại.
- Diện tích đất: 64,9 – 258,4 m²
- Số lượng: 148 căn (chiếm 68,8% quỹ thấp tầng)
- Quy mô: 4 tầng
- Mặt tiền: phổ biến 5 – 7m
- Kiến trúc: phong cách châu Âu hiện đại, đồng bộ và sang trọng.
2. Biệt thự song lập (BTSL)
Biệt thự song lập tại The Vista mang đến không gian sống hài hòa giữa tính kết nối cộng đồng và sự riêng tư. Các căn được thiết kế 3 mặt thoáng, có sân vườn riêng, nằm tại các tiểu khu yên tĩnh gần tuyến dạo bộ Eco Path.
- Diện tích đất: 175,7 – 253,9 m²
- Số lượng: 16 căn (chiếm 7,4% quỹ thấp tầng)
- Quy mô: 3 tầng
- Mặt tiền: từ 8m trở lên
- Kiến trúc: tân cổ điển tinh tế, kết hợp không gian mở.
3. Biệt thự đơn lập (BTDL)
Là dòng sản phẩm cao cấp nhất dự án, biệt thự đơn lập hướng đến giới thượng lưu với không gian sống riêng tư tuyệt đối. Mỗi căn sở hữu 4 mặt thoáng, mật độ xây dựng thấp, cho phép gia chủ linh hoạt thiết kế sân vườn và hồ bơi riêng.
- Diện tích đất: 152,2 – 579,8 m²
- Số lượng: 51 căn (chiếm 23,7% quỹ thấp tầng)
- Quy mô: 3 tầng
- Mặt tiền: trên 10m
- Kiến trúc: phong cách châu Âu sang trọng, đề cao tính duy mỹ và cá nhân hóa.
VMC GROUP LÀ ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI F1 CHÍNH THỨC DỰ ÁN THE VISTA VAN LA
